רחוב רות 3 בכרמליה נמצא במוקד של סכסוך מתוקשר. מצד אחד תושבי כרמליה קוראים לעירייה לפנות את משרדי הקבלן שרון דורפרברגר ולהשתמש בקרקע לטובת התושבים, ומצד שני דורפרברגר, שטוען שהוא נמצא במקום כבר 5 שנים בזכות הסכם שיש לו עם העירייה, אותו הוא ממלא בצורה מדויקת. כעת הוא מעוניין להאריך את החוזה ב-5 שנים נוספות.
לשחרר את המבנה
בשבועות האחרונים עלתה לכותרות התנהלות ועד שכונת כרמליה, שהפיץ עצומה בקבוצות הווטסאפ השכונתיות ובפייסבוק. בעצומה קורא הוועד לשחרר את המגרש בו ממוקם משרדה של חברת הבניה ש. דורפברגר בע"מ. בשנת 2017 נחתם הסכם בין חברת ש. דורפברגר לעיריית חיפה המתיר לחברה להקים את משרדיה ברחוב רות 3.
לטענת התושבים החוזה אינו מאוזן ונחתם תמורת הקמת 19 חניות. כעת דורשים נציגי ועד השכונה את פינוי המשרד. בכוונתם להגיש הצעה לסדר למועצת העיר כדי לייעד את השטח לצורך הקמת מועדון נוער.
סיטואציה פוליטית
לטענת דורפברגר מדובר בסיטואציה פוליטית, תוך ניסיון לעשות הון פוליטי על חשבונו. דורפברגר, ששמר על שתיקה ממושכת ולא הגיב עד כה לפרסומים, מסר שהם כלל לא מכירים את הפרטים ואף לא טרחו לעיין בהסכם החתום מול עיריית חיפה: "הפיצו עצומה עם כותרת כאילו מדובר על שחרור ירושלים מהירדנים… על מה אנחנו מדברים כאן?! המשרד נמצא כאן בזכות ומתוקף הסכם מול עיריית חיפה – הכל נחתם כדת וכדין אחרי פיקוח ובדיקת החומר ע"י המחלקה המשפטית של עיריית חיפה ואגף נכסים, בשונה מהתיאורים השגויים של מובילי העצומה כאילו קבלנו את המגרש תמורת 19 חניות. אני אומר לך שהחברה משלמת דמי שכירות חודשיים באופן מסודר ובנוסף לכך ארנונה בתעריף גבוה. מדובר בקרקע שהיתה עשרות שנים מוזנחת ושימשה למדורות ל"ג בעומר".
"המבנה שייך לי, הוא לא יוכל להפוך למתנ"ס"
"מדובר במשרד צנוע שיושב על עשירית משטח המגרש המזכיר בית קטן בערבה שמוקף עצי זית ושיחי יער שהחברה נטעה על חשבונה על מנת ליצור פינה ירוקה ונעימה לסביבה. חשוב להבין שדיירי הבתים הסמוכים למשרד לא הביעו התנגדות לנוכחותנו כאן. אני מציע ליוזמי העצומה לבדוק את עצמם ולגלות שהם מטעים את תושבי השכונה בנתונים שאינם מחוברים למציאות.
איך רוצים להעלות הצעה לסדר במועצת העיר להקמת מרכז נוער במשרד בשעה שהוא בכלל לא שייך לעיריית חיפה אלא לחברה! איזה טוב יצמח לתושבי השכונה מהפיכת הפינה הירוקה לקרקע שוממת ועירומה? כאן המקום להבהיר שבשלב הזה אין שום תוכנית להשתמש במגרש או לבנות עליו. ברגע שיתקבל היתר בניה אני מבטיח לפנות את המקום ואף לתרום לרווחת התושבים מבנה למועדון נוער או לצורך כל שימוש אחר שיבחרו לעשות בו".
הסכם השכירות של דורפברגר עם עיריית חיפה:
ההסכם של דורפברגר עם עיריית חיפה – שכירות ברחוב רות 3 – 1 
ההסכם של דורפברגר עם עיריית חיפה – שכירות ברחוב רות 3 – 2 
ההסכם של דורפברגר עם עיריית חיפה – שכירות ברחוב רות 3 – 3 
ההסכם של דורפברגר עם עיריית חיפה – שכירות ברחוב רות 3 – 4 
ההסכם של דורפברגר עם עיריית חיפה – שכירות ברחוב רות 3 – 5 
ההסכם של דורפברגר עם עיריית חיפה – שכירות ברחוב רות 3 – 6
כאן תוכלו לעיין בבקשה של ש. דורפברגר להארכת החוזה (על הבקשה חתומים גם מספר חברי מועצת העיר)
הבקשה של דורפברגר להאריך את הסכם השכירות על רות 3 
הבקשה של דורפברגר להאריך את הסכם השכירות על רות 3
בינתיים, דחתה העירייה את בקשת משרד דורפרברגר להארכת תקופת השימוש בשטח, לטענת הקבלן, כאמור, מדובר בניסיון ליייצר הון פוליטי על גבו. החברה פנתה לבית המשפט והגישה בקשה לצו מניעה נגד עיריית חיפה.
מסמך הדחייה שקיבל דורפרברגר מעיריית חיפה
נראה שהפרשה עדיין בעיצומה וכי אף אחד מהצדדים אינו מתכוון לוותר בקלות. אנחנו בחי פה נעדכן בהתפתחויות.
כרמליה – מאות משפחות נוספות בלי שום מתקנים ועם סופרמרקט זעיר ויקר שלא מסוגל לשרת את האוכלוסיה הגדלה.
שכונה עם יציאה פקוקה למוריה בבוקר 20 דקות לכיוון חורב ופרויד שעל היציאה הזו מעמיסים גם את כל תושבי שמבור מרגלית.
השכונה עוברת התעללות סדרתית על ידי קבלנים תאבי בצע ללא שום בנייה מידתית. 30 פרויקטים בבת אחת כשהבטיחו שיעצרו את השטף.
אין חידוש תשתיות. לא מחליפים עמודי חשמל מכוערים במנורות רחוב. לא משפצים מדרכות אחרי הרס הקבלנים. לא מוסיפים גני משחקים. לא מוסיפים ירידה מרחוב ויצ"ו לכביש החוף.
שכונה שסובלת מהזנחה של העירייה לעומת קבלנים תאבי בצע שמוסיפים מאות דירות ואוכלוסיה בלי מענה.
נדרש להקים בשכונות שמבור-כרמליה של 10,000 תושבים סופרמרקט גדול. זה של קלר קטן מדי. זה של כרמליה זעיר.
דברים בסיסיים כמו סניף בנק, סופרמרקט גדול – אין בישוב של 20 אלף תושבים (שמבור, כרמליה אחוזה).
העירייה אטומה לדרישות התושבים.
עיריית חיפה פוגעת בכל הקבלנים.
מי ירצה לבנות בחיפה ??????
בתל אביב רואים רק מנופים ובנייה בחיפה רואים רק עזובה, כבישים הרוסים וחזירי בר.
קליש לאט לאט מטפלת בכל השחיטות. מעניין עוד אלו מתנות קיבלו הקבלנים על חשבון הציבור בנזיד עדשים.
כרמליה גדלה ב-250 דירות ונוספו 600 ילדים בשכונה כמעט בבת אחת.
מספר מגרשי המשחקים לא גדל.
מספר מתקני הספורט לא גדל.
אנחנו דורשים להכשיר במקום גן עם נדנדות ומתקני כושר נוסף לאבשלום.
ולהקים ברחוב ויצ"ו בשטח הפתוח מגרש קטרגל בשכונה.
לילדים אין איפה לשחק – מחסור במגרשי משחקים בכל שכונות הרכס.
איך זה שכוכב אחד מעז….איך הוא מעז? למען השם….איך? עובדה..מעז….
להעיף אותו ואת הבוטקה שלו מהשטח , זהו נגמרה הקומבינה
הבן אדם הזה סמל השחיתות והרוע. עושה מה שהוא רוצה ומשתמש בקשרים שלו בעירייה, ואני מדבר בתור אחד שמכיר אותו ואת מעלליו.
יש עוד דוגמה כזאת ברחוב טבנקין
קראוון של קבלן ברחוב טבנקין הפך לישיבה השתלטו עליו עמותות חרדיות עכשיו רוצים לאשר שם ישיבה ענקית במקום בית כנסת.
תתעוררו למה אין סיקור של הפרשה הזאת
ובכל זאת
ולמרות
ועל אף
על פי כן…
איפה אני גם יכול לקבל חלקה כזאת בחיפה…?
באיזה היתר מדובר?
בשנת 2017 ראש העיר היה יונה יהב.
קיבל קרקע למכולה לתקופת הבנייה של תמא38 בבנין ליד. לא ברור מה פתאום דורש עוד חמש שנים. גרם נזקים כסדים לואדי מתחת לבניינים.
פחנת חמד – המקום היה מיועד למבנה ציבור או דרך גישה בחרום לואדי. חוסם את הדרך והציב מבנה שהפך ממכולה למשרדים ולא לזה היה מיועד.
יש לסלקו מקרקע ציבורית ואם רוצים להשכיר אותה לקיים מכרז לכל אדם שרוצה להשכיר אותה
הבנאדם חצוף שיפנה את המכולה ויחזיר קרקע ציבורית שאין לו שום זכויות עליה. כל מה שנעשה בתקופתיהב עקום, מלא תמיהות וגורם נזק לעיר הנה עוד דוגמה לכך.
הוא יפנה לא יעזור לאף אחד
רק חבל שהוא לא מבין כמה נזק הוא גורם למוניטין שלו כקבלן
אף אחד אבל אף אחד לא יקנה ממנו ואף אחד לא ישלב אותו בפרויקטים
אולי תבהירו באיזה היתר בנייה מדובר:
"ברגע שיתקבל היתר בניה אני מבטיח לפנות את המקום"
ארליך רק אחד אוכל …. זאת הנורמה
חברת דורפברגר קיבלה את השטח באופן די תמוה ובאמתלה של פרויקט התמ"א 38 שלה שהיה במגרש הסמוך, ברח' רות 5.
זה קרה בתקופתו של ראש העיר יונה יהב שעשה איפה ואיפה ו"דאג" למקורבים לו… בן השאר למי שהיה אז סגנו וישב גם כחבר בועדה לתכנון ובנייה של העיר, וכן, במקרה הוא גם חמו (אבי אשתו) של שרון דורפברגר.
הפרוייקט הסתיים כבר לפני מספר שנים ודורפברגר צריך להתפנות. זה לגמרי לא מתפקידה של העירייה להקצות לקבלנים שטחים להקמת משרדי עבודה או משרדי מכירות!
כסף כסף וכסף.בסוף ייקברו את כולכם באדמה בלי הכסף.