מה יעלה בגורל המבנה ברחוב רות בכרמליה? • תלוי את מי שואלים

שימוש במבנה תמורת שיפוץ המגרש ובניית 19 חניות

לפני 6 שנים נתנה עיריית חיפה לקבלן שרון דורפרברגר מבנה ברחוב רות 3 בכרמליה, ששימש אותו כמשרד מכירות לפרויקט ברחוב רות 5. תמורת השימוש במבנה, דורפרברגר שיפץ את המגרש כולו, שתל דשא והפך את המקום לנעים יותר. בהסכם בינו לבין העירייה נקבע שהוא יוכל להשתמש במבנה כל עוד הוא זקוק למשרד מכירות ובתמורה לכך יבנה 19 חניות.

היום, כשהפרויקט כבר הושלם, תוהים הדיירים כיצד ייתכן שהקבלן קיבל את המשרד תמורת בניית 19 חניות ואף החזיק במבנה משנת 2017. כעת אמור הקבלן להחזיר את המבנה, אך היכן החניות שאמור היה לבנות? יש לציין כי בתוך הפרויקט רות 5 + 5א, הוכשרו ע"י הקבלן מספר חניות, כמקובל בפרויקטים של תמ"א 38.

הוועד התרעם

"לפי המכתב שלו, הוא היה אמור להכשיר עוד 19 חניות ציבוריות ברחוב רות 3, שהיה שטח ציבורי פתוח", אומר אחד הדיירים, שמתגורר בסמוך, "כאשר הוא השתלט על רות 3, הוא חיסל את כל הצמחיה והעצים ואחסן חומרי בנייה וציוד, הוועד בשכונה התרעם על כך ופנה לעירייה. זה הוביל בסוף למצב הנוכחי – חלק מהשטח זה משרד שלו וחלק פתוח שהוכשר לטובת הציבור. ככה זה כבר קרוב ל-5 שנים".

במכתב מדצמבר 2016 כותב דורפרברגר לסגנית מנהלת האגף לרישוי ופיקוח על הבנייה, לילי ברוור, שבתאום עם אגף נכסים בעירייה ואגף דרכים ובסייעו של מהנדס העיר הם יכשירו את חלקה 46 הצמודה לטובת חניון ציבורי עם 19 חניות ורצועות גינון והמשרד יועבר לחלקה זו, הנמצאת בבעלות העירייה.

יש לציין שבימים האחרונים חבר המועצה ניר שובר מסיעתה של ראש העיר ד"ר עינת קליש רותם, פונה לתושבים דרך הפייסבוק, בשאלה מה לדעתם כדאי לעשות במבנה – מרכז קהילתי, או מקום להורים צעירים, כמו זה שיש באחוזה, ברחוב חורב 14. שובר קיבל מאות תגובות לשאלתו, היו תושבים שסברו כי כדאי להקים במקום מעון לנשים מוכות או מרכז גמילה והיו כאלה שהשיבו כי יש להכשיר את המקום כדי שישמש את ילדי השכונה. בכל מקרה, בשלב הנוכחי המבנה לא פנוי, לפיכך לא ברור מה פשר שאלתו של שובר.

תגובת הקבלן

דורפרברגר אמר בתגובה כי בנה את 19 החניות עליהן התחייב: "העירייה לקחה דשא וצמחייה ושמה את זה על החניות שבניתי. אני יכול להראות לכל מי שרוצה שאני בניתי 19 חניות. אני עשיתי כל דבר שהעירייה והדיירים ביקשו. אני לא מבין את ההתנהלות הזו. אני מקווה שכולם מבינים שכשאני מתפנה משם, המבנה בא איתי. חבל שמתכננים תוכניות על מבנה שלא נשאר שם בכלל".

תגובת העירייה

מהעירייה נמסר בתגובה לחי פה כי דורפרברגר יפנה במהלך השבועות הקרובים את המבנה. לגבי החניות לא נמסרה תגובה בשלב זה.