(חי פה) – הסגה בפרשת קייט ונופש הגיעה לסיומה הערב (ג' 6/6/23) לאחר שחברי מועצת העיר הצביעה ברוב מלא לאישור המתווה, מחשש להשלכות קשות על עיריית חיפה. תושבי חיפה ישלמו 30 מליון ש"ח לתובעים – בעלי הקרקעות.
עו"ד שרית גולן: קליש דחתה את אישור ההסכם ולכן קיבלנו הסכם רע… בכוונתי לפנות למחלקה לחיוב אישי במשרד הפנים, על מנת לחקור את התנהלותה של קליש. קליש עצמה לא נכחה בדיון החשוב הזה.
מועצת העיר אישרה הערב את מתווה הפשרה של קייט ונופש. על אף שהעירייה הגיעה למצב בו היא נמצאת היום בעקבות התנהלות ראש העיר וממלא מקומה שדחו את הסכם הפשרה שהוגש לפני שלוש שנים, ראש העיר, ד"ר עינת קליש-רותם, עזבה את הישיבה החשובה וממלא מקומה, נחשון צוק, נמנע מלהצביע.
◄ חדוה אלמוג מגיבה על הסכם הפשרה בפרשת קייט ונופש (צילום: סמר עודה – כרנתינג'י)
◄ עו"ד שרית גולן מגיבה על הסכם הפשרה בפרשת קייט ונופש
לצמצם נזקים
חברי המועצה הצביעו הערב על המתווה על מנת לצמצם נזקים ולהימנע מפסק דין של בית משפט שיחשוף את העירייה לתביעות עתידיות, ותשלומי פיצויים לבעלי הקרקעות ועוד.
היועצת המשפטית ימית קליין, הסבירה לחברי המועצה שכבר מיצתה את כל יכולותיה בכל הקשור לנושא קייט ונופש ואם הערב המועצה לא תאשר את מתווה הפשרה, כבר מחר יגישו בקשה לקבלת פסק דין.
קליין הסבירה לחברי המועצה כי זו לא הפעם הראשונה שמתקיים דיון בנושא וכי חברי המועצה קיבלו כבר סקירה מפורטת על המצב המשפטי אליו נקלעה עיריית חיפה. קליין הסבירה שהיא קיימה פגישות פרטניות עם חברי המועצה, על הסיכון בקבלת פסקי דין ותביעות נוספות שיכולות לצוץ ועל ההבדל המהותי בתוצאות של אישור המתווה לפסקי הדין שיתקבלו. קליין הסבירה כי קיים סיכון כספי משמעותי.
יש התחייבות של ראש העיר אם חברי המעצה יאשרו את המתווה היא תחתום כי היום זה היום האחרון שלנו אם זה לא יאושר כפי שציינתי הכל מוכן להגשת בקשה לקבלת פסק דין מבית משפט בנושא.
הצוות המקצועי שעוסק בנושא הם שמאי עיריית חיפה, גזבר העירייה, הייעוץ המשפטי ומהנדס העיר. קליין הסבירה כי אם התוכנית לא תאושר יהיו אמירות קשות על ניהול לא-תקין של עיריית חיפה – על כך שעיריית חיפה מפקיעה קרקעות מתושביה בנוסף לחשיפה לתביעות עתידיות.
קליין מזהירה מהשלכות עתידיות בתחום התכנון והבנייה באזור קניון עזריאלי, מת"מ או קסטרא וכן השלכות משמעותיות על פיתוח העיר, גם באזורים אחרים לכן אישור ההסכם הזה הוא חשוב.
מהי פרשת "קייט ונופש" ואיך הסתבכה עיריית חיפה:
כזכור, פרשת קייט ונופש מתייחסת לתוכנית משנת 1971, במסגרתה הופקעו 1,410 דונם קרקעות מבעליהן על ידי עיריית חיפה. מדובר בקרקעות במבואות הדרומיים של חיפה עליהן בנויים כיום בין היתר קניון חיפה, קניון קסטרא, מת"ם, מרכז הקונגרסים ועוד.
בעת ההפקעה, עירייה פיצתה את הבעלים בסכומים זעומים, שכן הקרקעות היו מיועדות לקייט ונופש. הכל התנהל על מי מנוחות, אלא שלאחר כעשור החליטה העירייה על שינוי ייעוד הקרקעות וייעדה אותן לבידור וקניות.
בשנת 2014, בעלי הקרקעות החלו להגיש תביעות פיצויים נגד עיריית חיפה וזאת על פי חוק אשר קובע שבעת שינוי הייעוד ניתן לפתח את הקרקע או לקבל פיצויים. מעל 10 בעלי קרקעות תבעו את העירייה ובחודש נובמבר 2020 בית המשפט המחוזי פסק כי על עיריית חיפה לפצות את התובעים ב-30 מיליון שקלים.
בינואר 2023 שני הצדדים ערערו לעליון והעליון ביקש מעיריית חיפה להשיב האם היא מסכימה להסכם הפשרה ולתשלום של 30 מיליון השקלים. תשובה שכאמור הגיעה לסיומה הערב, באישור חברי המועצה.
חשוב לציין כי הסכם פשרה היה יכול להתקבל כבר לפני שלוש שנים, אלא שראש העירייה, ד"ר עינת קליש רותם, התנגדה כי רצתה לבדוק אם יש חשד לשחיתויות בסיפור הזה. כיום, 3 שנים אחרי, העירייה אמנם תחתום על ההסכם אך היא תצטרך לשלם יותר ממה שהוצע לה לפני שלוש שנים.
בסוף תושבי חיפה צריכים לשלם על המחדלים של עירייה מושחתת וקומבינות שנעשו כאן כדי להעשיר מקורבים…
חשבו שיצליחו בקומבינה, נכשלו, ועכשיו שוקת שבורה של עשרות מליונים פיצויים
שמשפחת דנקנר שמכרה את הקניון תשלם את הנזק שנגרם מהקומבינות שלה עם בכירים בעירייה.
זה לא נעשה באופן תמים זאת שחיתות שלטונית ממדרגה ראשונה. אל תעלימו את העובדות – אנשים שתכננו את הקניון בתור מרכז תרבות ידעו שהם עושים פה קומבינה על חשבון הפקעות לא נחוצות למטרות שקריות.
למה לא לפתוח את הפרשה במלואה ולבדוק מי חתם על תוכניות ההפקעה ולחייב אותם אישית במחדל הזה?
קניון קסטרא שניצב על חלק קטן מהקרקע שהופקעה ,תמורת נזיד עדשים, נרכש מדנקנר ב 50 מ'ש"ח לפני 4 שנים ולאחרנה נמכר ב 400 מ' ש"ח כולל קרקע צמודה שתשמש להקמת 300 יחידות דיור. התמורה העודפת לפחות על שווי הקרקע של כ 200 מ' ש"ח מראה את גודל הגזל בהפקעה.
השחיתות היא עושק בעלי הקרקעות והיא לא נחקרת מאחר וזו הנורמה של פקידי השלטון לשלוט על רכושם, קניינם וחייהם של הקורבנות, שלעיתים, חלקם, 'מסכים' בסופו של דבר להיכנע ולשלם את השוחד הנסחט ממנו, כך כל פי החשד, כמו שנהוג בכל ארגון פשע המנהל את השלטון או שהשלטון מנהל אותו או שהשחיתות פשוט השתלטה כאן על מוסדות השלטון ומוסדות אלו משרתים את האנשים הנכונים מטעמה, בין אם קוראים לכך מאעכר ובין אם קוראים לכך, על פי החשד בכל שם אחר.
ברור כי אין שחיתות. בוקר מקסים
לך תחפש את קטע ואדי אזוב, מזרחית לקניון קסטרא שנהרס על ידי עיריית חיפה – לך תאתר את העצים הרבים שנכרתו, בכללם העצים לשימור שחוסלו – לפני שאתה קובע שאין שחיתות.
במה מדובר?
מישהו יכול להסביר?
תודה
העיר הסוציאליסטית-קומניסטית המנוהלת על ידי פקידים, חלקם אנשים תמי לב, אלא שהנורמה השלטת והמונהגת על ידי המושכים בחוטים 'הדואגים' לכולנו היתה במשך עשרות בשנים לעשוק את בעלי הקרקעות ואת אנשי העסקים בעיר ומי שלא מסכים יכול היה לעבור לאזור תל אביב שהפך למרכז הכלכלי של המדינה, וכך היה. למרות בריחת הכלכלה והעסקים מהעיר ויחד איתם אנשים שחשקו לחיות בלי הגבלות הקשות שהטילו הפקידים והשלטון 'הנאור' בעיר עדיין הצליחו פרנסי העיר לשים את ידם, ככל שהמזלג העלה, על קרקעות בהיקף פנומנלי 'לטובת הציבור' תוך לכאורה עושק של בעלי הקרקעות. החוק, שבדרך כלל איננו זוקף ראש בעירנו היפה, בא לסייע לנפגעים ומאפשר להם לקבל פיצוי ראוי כאשר מתברר כי הקרקעות לא נלקחו למעשה לצרכי ציבור, אלא, ייעודם השתנה לנכסים מסחריים המפיקים רווחים. במקרה כזה יש זכות חוקית לקבל פיצוי כספי. מאחר ומדובר בשטחים ניכרים, עיריית חיפה, בסדרה של הליכים משפטיים נאלצה לשלם כספים רבים כפיצוי לבעלי הקרקעות, לאחר הליכים משפטיים ממושכים וארוכים הכוללים מן הסתם עינויי דין לקרבנות. במקום שאנשי העסקים או סתם בעלי קרקע פרטיים יעסקו במימוש כלכלי יעיל, נכון וליברלי, כפי שנהוג בכל מדינה מערבית ליברלית, כאן אצלנו ידעו הפקידים להפקיע ולעשות זאת 'יותר טוב' למבור את הנכסים לגורמים עסקיים והפעם מידי הפקידים החסודים וכך נוצר מצב שהפקידים הציבוריים מנהלים, והכלכלה החופשית בורחת למקומות אחרים בהם ניתן לנהל עסקים ללא המשקל המכביד של הפקידים, בין השאר נפוצה הכלכלה גם לארצות מעבר לים, למי שחפץ בכלכלה חופשית ולא בכלכלת פקידים שאיתם ההתנהלות שונה בתכלית, לעיתים פשוט צריך לרצות את הפקידים, ולא תמיד מדובר בכבוד המוענק להם. ה-30 מיליון ש"ח הם רק תביעה אחת מיני רבות, והשמועות אומרות שעל הפרק תביעות בסכומים גדולים יותר.
הוסבר בגוף הכתבה.דומה למה שקרה לבעלים של כל השטח של רמת אלון הסמוכה לטכניון.שהייתה שייכת לעולה אמיד יוצא עירק. שיושב כבר שנים בלונדון העיריה הפקיעה את הקרקע ממנו לפני שנים רבות בטענה שתבנה שם למפונים משכונות מצוקה כמו נווה דוד.כולם יועים מי גר כיון ברמת אלון ואיזה רמת בניה יש שם. כבר שנים מתנהל משפט שאינני יודע אם איי פעם יסתיים.
הנה קליש הרוויחה מצביעים: בעלי הקרקעות להם תרמה הון שלא ציפו לו ותודות לכשלונה הם התעשרו באחת.
בעלי הקרקעות קיבלו פיצוי חלקי על הנזק הכבד שנגרם להם. בעלי הקרקעות לא התעשרו, בשורה התחתונה הם נאלצו להסתפק בפשרה המותירה אותם בחסרון כיס, חבל.
ואולי לא.אולי הקרקעות האלה שוות פי שתיים.קל לזרות בוץ.העיריה רגילה לקחת חינם.כדי להקים את הצומת המרומזרת בפרויד וולנברג הם החרימו חצי מהגינה הבניין בפרויד 42 ללא פיצוי של שקל.
אז אין חשד לשחיתות?
אולי כדאי לשנות את שם העיר חיפה לחלם.
אל תעליב את חלם.
קליש בניהול המחפיר שלה גרמה בלי סוף נזקים.
חיוב אישי? הלוואי. אין סיכוי..
לא אופתע אם יתברר שהכל מתוכנן והמכשפה ושות' גוזרים קופון. בינתיים כולנו נשלם על ההתנהלות הקלוקלת והחזירים והחרדעם יחגגו.