יודעים איך זה לגור בגובה?
חולמים לקום בבוקר במרפסת עם נוף וכוס קפה? מתארים לעצמכם איך החיים נראים מבניין גבוה בחיפה? איזה אוויר תנשמו? מה תראו מלמעלה?
קצב גידול האוכלוסייה בישראל הוביל בשנים האחרונות להתחדשות עירונית, ובתוך כך פרויקטים של התחדשות עירונית תפסו תאוצה.
בפרויקט התחדשות עירונית – פינוי בינוי, הורסים בניין ישן עם מעט קומות ובמקומו בונים בניין חדש רב קומתי. לבנייה לגובה יש יתרון נוסף בניצול מרבי של הקרקע תוך פגיעה מינימלית בשטחים הירוקים המשמשים לטיולים, פעילות פנאי וספורט באוויר הנקי.
לדירות גבוהות מספר יתרונות:
- אוויר נקי יותר ופחות אבק ופיח – האוויר למעלה צלול יותר ונכנס פחות אבק לדירה מאשר בדירות צמודות קרקע.
- בריזה טובה – בקומות הגבוהות, הרוח נהיית חזקה יותר והאוויר אינו עומד.
- רעשים – ככל שגרים בקומות גבוהות יותר, מתרחקים מרעשי הקרקע כגון: תחבורה.
- נוף – לנוף משמעות רבה, הוא גורם שמעלה משמעותית את ערך הדירה ונמצא שהוא מסייע לשקט הנפשי וליכולת הריכוז.
יתרונות המרפסת עם הנוף
בנוסף לכל אלה, לאחר תקופת הקורונה שגרת העבודה השתנתה, והרבה אנשים עברו לעבוד בחלק מהשבוע בבית. אותם עובדים יכולים ליהנות מהסביבה השקטה בדירה הגבוהה, דבר שיכול להקל עליהם להתרכז. מלבד העובדים מהבית, ישנם מבוגרים שנמצאים ימים שלמים בביתם והאפשרות לצאת ולהתאוורר במרפסת מול הנוף יכולה לסייע לתחושתם הפנימית ולשקט הנפשי שלהם.
בנייה לגובה מיישמת את תקנות התכנון והבנייה, האומר כי בבניין רב קומות נדרשים להיות שני חדרי מדרגות, שתי מעליות, שחרור עשן במערכת על לחץ גיבוי גנרטור למערכות. התוספות האלו הן לטובת בטיחות הדיירים.
ברוב הבניינים החדשים שמוקמים בעקבות התחדשות עירונית נבנית דירת פנטהאוז – הדירה הגבוהה בבניין ולה צמודה מרפסת גג. הקונים יכולים להנות מדירה גדולה ומרפסת רב שימושית החל מאירוח רב אנשים עד מטבח חוץ ובריכה.
הגשימו את החלום עם שקמונה
למגורים בגובה יתרונות רבים שיהפכו את החיים שלכם בדירה לנעימים יותר, במיוחד אם אתם גרים בבניין נמוך קומות וישן ורוצים להנות מהחיים בגובה. רוצים לממש את החלום? פנו לחברת שקמונה.
חברת שקמונה היא חברה ממשלתית-עירונית בעלת מוניטין של שנים רבות. החברה עוסקת במספר תחומים ביניהם התחדשות עירונית. החברה מלווה את הדיירים לאורך תהליך ההתחדשות העירונית ומחויבת לדאוג לדיירים שיקבלו את התנאים המגיעים להם בכל שלבי התהליך.
לא ברור לי למה חברת שקמונה קיימת – חברה עירונית מכספי משלם המיסים (אני) שפועלת כיזם נדל"ן… סליחה המגזר הציבורי הפך עכשיו לקבלני בניין? מה אתם משווקים דירות עכשיו?? זו תפקידה של חברת שקמונה??
נראה לי שהחברה העירונית הזו לא מבינה במה היא מתעסקת. ואולי מישהו שם החליט שבא לו להיות קבלן ולשווק דירות בשוק החופשי. חייבים בדק בית רציני אם לא לסגור את חברת שקמונה.
מדובר בחברה שקמה לסייע לפתרונות דיור לאוכלוסיות מתקשות בחיפה וזכאי דיור ציבורי. מה בין זה ובין ייזום התחדשות עירונית כקבלן בשוק הפרטי? זו חריגה מהותית מהגדרת התפקיד של החברה. פרסומות שיווקיות על מגורים בגובה ואויר נקי? מבקר העירייה בבקשה תתערב בנעשה בשקמונה.
הכנה לסלאמס, זה מה שקורה ברבי קומות שגרים בהם אנשים שלא יכולים להרשות לעצמם לתחזק את הבניין.
זו עיר- אנחנו צריכים בניינים של 8-10 קומות עם עירוב שימושים, שדרות שמחברות אותם, שבילי אופניים ותחב״צ ומרכזי עסקים בלב הרחובות האלו. זה קיים זה אפשרי, וזה עשוי למנוע מחיפה להפוך ליותר ויותר פריפריאלית, חלשה וחסרת חשיבות.
זה לא יקרה אם תמשיכו לבנות קוביות שינה בשכונות מנותקות, זה הורג את הקצב והלב של העיר ומרחיק צעירים.
בניית מרפסות כישלון כי פעמיים בשבוע השכן עושה על האש והבשר הכרוך מגיע לי לסלון
גיבוב של שטויות על היתרונות במגורים לגובה. אוויר נקי ( בחיפה !?!?) ושקט ונוף…. ומה עם תוספת של עשרות אחוזים של מכוניות שנכנסות ויוצאות לפחות פעם ביום, ומה עם ריבוי שכנים על החיוב והשלילה ןמה עם גידול עצום בעלויות של וועד הבית (מעליות, חברה מנהלת וכו')….
לא הבנתי , זו פרסומת או כתבה ?
זה אשכרה לעג לרש.
תחזרו לעזריאלי.